囤房課重稅，標準出爐。財政部初擬本人及配偶合計全國持有三戶以內房屋，只要是供自己或由直系親屬居住時，即列入自住房屋；第四戶以上，將被加重課徵房屋稅。

 

財政部估計，全國現有約720萬棟住家用房屋中，約有650萬戶可享有1.2%輕稅待遇；但有70萬戶房屋，會被課以1.5%至3.6%的重稅，比率將近一成。

 

不過，包括賴士葆在內的立法委員認為，持有三戶房屋者，未來只需繳交最低的持有稅，恐怕過寬，建議合理戶數應下降為二戶；財政部長張盛和表示，愿意再研議。

 

據估計，若自住房屋持有戶數由三戶減為二戶，重稅范圍將再擴大，沖擊戶數約達150萬戶，重稅戶數占比會上升為二成。

 

張盛和昨（14）日在立法院財委會表示，財政部已初步完成「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準草桉」，個人所有的住家用房屋，符合三項條件時，即可列為自住房屋，享有按1.2%稅率課徵房屋稅的優惠。包括：一、房屋無出租使用；二、供本人、配偶或直系親屬居住使用；三、本人及配偶全國合計三戶以內。

 

除了個人住家用房屋可享有輕稅外，認定標準亦將直轄市、縣市主管機關核定的公益出租人，出租房屋給領有租金補貼證明的中低所得家庭，做住家使用的房屋，比照自住房屋，排除在重稅范圍之外。