區(qū)域介紹:臺中市清水區(qū)因?yàn)榭亢!L(fēng)大,加上距離臺中市區(qū)較遠(yuǎn),過去并不受建商青睞,加上土地便宜,推桉產(chǎn)品以傳統(tǒng)透天厝或別墅為主,大樓住宅相當(dāng)少見。
但自去年底、今年初,遠(yuǎn)雄在清水鎮(zhèn)北段陸續(xù)購入1.1萬余坪土地,將規(guī)劃總戶數(shù)達(dá)2,000至3,000余戶的造鎮(zhèn)計(jì)畫后,讓清水一夕間咸魚翻生,成為中部房市的明日之星。
看好理由:臺中港原本就有兩岸直航利多,加上列入自由經(jīng)濟(jì)示范區(qū)之后,更吸引鴻海等大型企業(yè)目光,而清水距離清泉崗國際機(jī)場也不遠(yuǎn),均為此區(qū)房市前景帶來曙光,近期也陸續(xù)吸引太子、圣璽、新業(yè)、沅林等建商進(jìn)駐并規(guī)劃推桉。
區(qū)域現(xiàn)況:屬于海線的清水,過去推桉多由在地建商經(jīng)營,清一色以別墅為主流,每戶總價(jià)在1,000萬臺幣左右。隨著遠(yuǎn)雄、太子等大型建商進(jìn)駐,推估未來此區(qū)預(yù)售屋將以大樓首購宅為主,主力總價(jià)介于400萬至600萬元間。
其中,遠(yuǎn)雄首件推桉遠(yuǎn)雄之星已定9月中公開銷售,此桉分五期推出,第一期基地1,468坪,規(guī)劃兩棟大樓建筑,從20至60坪格局都有,總銷22億臺幣,目前每坪單價(jià)在12萬至15萬臺幣,相當(dāng)親民。
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