當包租公、包租婆,自然要選擇學生人數(shù)多的大專院校,高雄市大社、燕巢、赤山特區(qū),因分別擁有義守大學、樹德科技大學、正修科技大學,學生人數(shù)不少,此3區(qū)域最被看好。 住商
當包租公、包租婆,自然要選擇學生人數(shù)多的大專院校,高雄市大社、燕巢、赤山特區(qū),因分別擁有義守大學、樹德科技大學、正修科技大學,學生人數(shù)不少,此3區(qū)域最被看好。
住商不動產表示,雖生育率下降,學生數(shù)也逐年減少,但義大、樹德、正修3所院校,學生數(shù)都有1.5萬人左右水準,在學校宿舍有限的情況下,龐大學生宿舍需求,成為一股商機。
義守大學附近的大社,很多透天厝都隔間租給學生,當?shù)胤績r水平低,中古大樓每坪8萬元,30坪總價不到250萬元,分成3房,最低每月收租3,000元,每月總收入也有近1萬元,絕對高于銀行定存利率。樹德科大所在的燕巢,附近房價也便宜,投資收租頗劃算。正修科大在澄清湖旁,附近還有長庚醫(yī)院,鄰近的赤山是新開發(fā)的區(qū)域,房屋屋況新,租給學生與醫(yī)護人員,最高單月租金可達8,000元至3萬元。