臺北市中正區位于市中心，內有中正紀念堂，為臺北市中心最重要的綠地，而且公家機關林立，治安極佳，又有眾多名校加持，不論收租或設籍都很熱門，買氣一直十分暢旺。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨說，中正區最受購屋客青睞的，就是明星學校眾多，包括國語實小、師院附小、中正國中、建國中學、北一女中等，都在中正區內。

除自住族群相中這點積極進場外，學區優勢也讓中正區發展出「設籍套房」此一特殊的投資產品。此外，此區距離臺大、師大也不遠，學生租屋需求強勁。

中正區??也以生活機能完善與交通便利著稱。生活機能方面，有南門市場、東門市場等著名傳統市場，亦鄰近大安區內的師大夜市、公館商圈與永康商圈；臺北市兩大藝文場域中正紀念堂與華山藝文特區，也都在此區。