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赴臺Q簽注要怎么才能辦理到 讓臺灣買房的客戶告訴你這個秘密
時間:2020-06-21 02:27:26 來源:m.zhuangxiu888.com 作者:一個主編
2019年8月1日內地出臺停發個人旅游G簽時（何時恢復未知），去臺灣旅游網臺灣買房團隊的VIP客戶，8月份照樣持往來臺灣通行證Q簽自由進出，一年停留四個月，不限次數，每年都可辦，
2019年8月1日內地出臺停發個人旅游G簽時（何時恢復未知），去臺灣旅游網臺灣買房團隊的VIP客戶，8月份照樣持往來臺灣通行證Q簽自由進出，一年停留四個月，不限次數，每年都可辦，不動產在，永遠有資格。
8月份我們的的五位大陸客戶，紛紛持Q簽直飛臺，不用繞飛第三地進出臺灣，不用想破頭找來臺理由，不用找公司簽約，不用到醫院看病，也不用跟團旅行社還要請導游幫忙暫時離開，這些都不用，省機票錢又不浪費時間。
來臺的客戶，前幾天晚上跟我們通電話閑聊家常，感覺這一個月來這一趟是驚奇之旅，當周遭朋友無法自由行來臺時，她居然照樣可以買直飛的飛機票往來，原本以為Q簽在內地沒甚么了不起，來臺灣入境時才會稍微被關注一下(稀少)，結果現在，在內地大陸朋友再辦理Q簽時，居然內地的官員以狐疑眼光，問說您真的在臺灣買房嗎?不是不能自由行嗎?
當客戶出示文件后，審批10-15天內還是給辦下來了，甚至有位特級VIP客戶1天就完成。所以20萬人民幣購買本團隊苗栗項目(在臺置產+3年入臺證免費服務)，絕對讓有需要時常來臺的朋友搞定一切繁雜事務。
何謂Q簽?
1.事由:接受和處理財產。
2.辦理機關:各地公安局(可以跨省辦理)
3.所需文件:臺灣房產證(土地及建物權狀)、不動產入臺證、公民身分證。
4.辦理時間:通常10-15天內，各省辦理效率不一。
臺北市豪宅買氣活絡！華固名鑄小區邁入單價200萬俱樂部會員
鬼月效應影響，近期全臺房市交易平緩，但金字塔頂端客群不受此限，據最新公布實價登錄，北市豪宅「元利信義聯勤」每坪單價上看256萬元，「聯合大哲」單價落在191.5~212.5萬元間，「華固名鑄」也開出197~223.9萬元，擠身200萬豪宅俱樂部會員。
坐落大安森公園第一排的指標豪宅「元利信義聯勤」，今年1月由法人英屬維京群島商鋒樺入手，17樓成交價 7.3億元，單坪256萬元，超高總價創下豪宅實價登錄新高，價錢十分驚人。
「聯合大哲」累計揭露兩筆交易，最高價單坪212.5萬元，此次揭露2018年12月，4樓的低樓層每坪成交191.5萬元。而豪宅「華固名鑄」坐擁敦北蔭美景，每坪成交價在197~223.9萬元，累計三筆實價成交紀錄，預售時高樓層22樓成交每坪223.9萬元，19樓成交每坪201萬元，6樓的低樓層成交每坪197.4萬元。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，受惠臺商回流、資金注入影響，臺灣豪宅市場買氣活絡，加上部分豪宅陸續完工，成屋后看得到也摸的到，更能吸引買家下手，例如大樓建造品質、公設完善程度及建筑規劃是否符合需求等，預估成屋后將開啟新一波銷售期。
臺灣豪宅交易頻傳周杰倫、郭臺銘添新鄰居
實價登錄最新資料，臺北市知名豪宅「和平大苑」今年6月售出14樓一戶，總價近2.4億元，扣除車位后，每坪約148萬元，為和平大苑今年以來第三筆交易。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出，近來豪宅交易頻傳，除和平大苑，信義富邦國際館、天母纮琚也都有大戶進場買屋，不過從成交價來看，買方仍偏向低接，成交價格多為目前社區行情或低于行情，未出現追高情況。
郎美囡指出，和平大苑分為和平東路及金山南路兩棟，和平東路棟別為豪宅規劃，實價登錄僅揭露16筆交易資料，成交單價約在每坪100萬至214萬之間，高低樓層單價差異大，6月交易的14樓，屬于中樓層，每坪148萬符合市場行情。
和平大苑4月也售出35樓戶，總價高達6.6億元，拆算車位單價約每坪204.9萬元，單價僅次于周杰倫所購的頂樓戶，買方登記為睿督有限公司。
天母豪宅「天母纮琚」今年6月，也有一戶交易，17樓以總價1.7億元出售，拆算車位，單價104萬元，為該社區在實價登錄以來高樓層最低價。郎美囡表示，天母纮琚位于中山北路七段巷內，高樓層行情落在115至137萬元間，由于豪宅市場競品環伺、買方不追高，價格近年略有下修。
今年5月信義計畫區「信義富邦」國際館也再傳交易，2樓以近2.3億元，每坪單價約199.7萬元交易，買家為偉仲企業。信義富邦交易資料少，最知名交易為鴻海集團創辦人郭臺銘以5.5億元購入1樓特殊戶，拆算車位，每坪價格高達358萬元。
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