今年房市928黃金檔期，又是雷聲大雨點小。住展雜志昨天統計，自9月中旬至10月底，北臺灣推案量僅1318億元，比原先預計的2189億元大減871億元、減幅近4成，建商縮手極為明顯，應是實價登錄所致。

中信房屋昨天也發布市場報告，預估今年全臺房市交易量約32.7萬棟，大約比去年成交量縮1成。

住展雜志研發長倪子仁表示，去年的雙十檔期也是如此，上檔前調查，建商原打算推出1400億，但最后統計實際只推出不到700億。他分析，去年是受臺灣地區領導人大選緊繃影響；至于今年，主要是實價登錄因素讓建商大打退堂鼓。住展指出，實價登錄政策于8月上路后，10月中旬公布第一波成交行情，效應在10月強力發酵；9月預售屋議價空間為14.1%，10月則擴大至15.1%，建商因先前開價過高，而將議價空間再放大至接近市場行情價。