住商不動(dòng)產(chǎn)企畫研究室主任徐佳馨表示，新北環(huán)快通車后，未來(lái)新店與三重僅需十二分鐘的交通時(shí)間，通車時(shí)間縮短，將讓新北市西區(qū)與南區(qū)人口流動(dòng)更頻繁。根據(jù)過(guò)去經(jīng)驗(yàn)，大型交通建設(shè)往往能為區(qū)域帶來(lái)一到兩成的房?jī)r(jià)增值。

 

永慶房屋永和中山店店長(zhǎng)楊鈞堯說(shuō)，新北環(huán)快永和段通車，對(duì)水岸沿線的環(huán)河?xùn)|路以及環(huán)河西路一、二段沿線住宅受益最大。
 

 

以環(huán)河西路一、二段為例，原本通車前當(dāng)?shù)爻山粌r(jià)約卅五萬(wàn)至四十二萬(wàn)新臺(tái)幣，通車后保守估計(jì)，每坪成交價(jià)至少上看38萬(wàn)新臺(tái)幣以上，且環(huán)河西路高樓層大廈，因可觀賞新店溪河岸美景，成交價(jià)格勢(shì)必更高。

 

楊鈞堯說(shuō)，新北環(huán)快通車帶來(lái)交通便利也是當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)持續(xù)上漲因素，原本永和區(qū)環(huán)河?xùn)|、西路平面道路，因路幅過(guò)窄，雙向各只有兩個(gè)車道，引人詬病。

 

拓寬為雙向各三個(gè)車道后，有效解決塞車情況，對(duì)環(huán)河?xùn)|、西路沿線房?jī)r(jià)是加分。因此拓寬工程完工前，擁有三至四房、尤其是高樓層可觀看水岸美景屋主，看準(zhǔn)通車后房?jī)r(jià)會(huì)有一波漲幅，已有惜售
心態(tài)，當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)看漲可期。

 

永慶房產(chǎn)集團(tuán)研究發(fā)展經(jīng)理黃舒衛(wèi)表示，新北環(huán)快通車后，讓中和、永和河岸旁的房市能見度大增。因?yàn)橹泻汀⒂篮瓦^(guò)去要行經(jīng)市區(qū)道路才能上高速公路，現(xiàn)在經(jīng)新北環(huán)快就可連結(jié)中山高及北二高，南來(lái)北往更便利，房?jī)r(jià)自然水漲船高，特別是河岸住宅新案有機(jī)會(huì)再創(chuàng)新高。

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